1987年12月15日 最高裁判所第三小法廷 判決
建物の又貸しと20年の時効
結果 棄却向き―
| あらまし | 建物の持ち主が、建物の一部を使っている住人に明け渡しを求めた。住人の亡父は昭和30年ごろからその部分を使い始め、昭和31年ごろに建物の借り主である会社と又貸しの契約を結び、会社に賃料を払い続けてきた。父の死後は住人が世帯主となって使い続けており、持ち主は昭和32年末ごろに父の使用を知っていた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高等裁判所は、住人が時効によって持ち主に主張できる又借りの権利を得たと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 持ち主の上告を退け、住人が建物部分を使い続けられるとした二審の判断を正しいと認めた。 父と住人の使用が又借りの意思によることは、持ち主が使用を知った時点で、持ち主にも客観的に示されたといえる。 持ち主が知った昭和32年末ごろから20年がたった昭和52年末ごろ、住人は時効で又借りの権利を得た。 |
- 裁判年月日
- 1987年12月15日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和61年（オ）第698号
- 事件名
- 建物明渡
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所 昭和59年（ネ）第1581号 1986.03.28住人が時効で又借りの権利を得たと判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和61年（オ）第698号 1987.12.15 判決棄却 この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
4人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。