2002年7月4日 神戸地方裁判所 判決
発声練習できる部屋の仲介と説明
結果 —向き―
| あらまし | カラオケ教室の講師が、生徒と発声練習のできる賃貸物件の仲介を不動産業者に頼み、4階建ての建物の最上階にある部屋を借りた。業者の従業員は「大家さんから発声のオーケーを直接もらっている」と説明したが、実際には大家に発声練習の話を具体的に伝えて明確な承諾を得てはいなかった。講師は、業者に仲介契約上の義務違反があったとして、約118万円の損害賠償を求めた。 |
|---|---|
| 判断 | 大家の承諾は明確なものでなくてもよく、希望の練習も大家が認める常識の範囲内なので、業者に明確な承諾を取る義務はなかったとした。 承諾を得ていないのに「得ている」と説明した点は、業者の注意義務や説明義務の果たし方として疑問が残ると指摘した。 ただ、結果的に講師は希望どおり練習できるので、仮に義務違反があっても請求の損害とは結びつかないとして、請求を退けた。 |
- 裁判年月日
- 2002年7月4日
- 裁判所
- 神戸地方裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成13年（ワ）第1176号
- 事件名
- 損害賠償請求
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 地裁 | 神戸地方裁判所 平成13年（ワ）第1176号 2002.07.04— この判決 |
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この判決をした裁判官
1人| 傾向 | 名前 | 立場 | 個別意見・役割 |
|---|---|---|---|
| 寺本 明広 | 賛成 | 単独 |
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