2002年3月25日 神戸地方裁判所 判決
競売土地の面積不足と買主の請求
結果 —向き―
| あらまし | ある人が、登記上の面積が約430平方メートルの土地を競売で2010万円で買い受けたが、実際の面積は半分ほどの約210平方メートルしかなかったと主張した。買受人は、競売の配当金を受け取った信用保証協会に代金全額の返還か約1480万円の減額分の返還を求めた。さらに、調査や手続に誤りがあったとして、国に約1580万円、土地の評価を担当した評価人に約1480万円の賠償を求めた。 |
|---|---|
| 判断 | 買受人の請求をすべて退けた。競売で手に入れた土地は登記上の一筆全体で、面積は登記とほぼ同じ約428平方メートルあったからだ。執行官らの過失は判断しなかった。 周辺は元は田で登記面積はおおむね信頼できると認めた。石の基礎や建物の位置は、一帯を同じ一族が所有していた時期のもので、境界の根拠にならないとした。 前の所有者が約217平方メートルのつもりで買っていても、全体に抵当権の登記をした保証協会には通用せず、買受人は全体の所有権を得たとした。 |
- 裁判年月日
- 2002年3月25日
- 裁判所
- 神戸地方裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成10年（ワ）第414号
- 事件名
- 不当利得返還等請求，損害賠償請求
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 地裁 | 神戸地方裁判所 平成10年（ワ）第414号 2002.03.25— この判決 |
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