1950年7月4日 最高裁判所第三小法廷 判決
借金の代わりに建物を渡す約束
結果 棄却向き―
| あらまし | ある会社がお金を借りていた相手（債権者）に、自社の建物について約束をした。債権者は、会社が期日までに借金を返さなかったので建物は自分のものになったと主張し、建物の所有権を移す登記などを求めた。会社は、この約束は建物を担保に入れただけ（売渡担保）なので、債権者は建物を競売にかけなければならないと反論した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 東京高等裁判所は、この約束は担保ではなく、期日までに返さなければ返済の代わりに建物の所有権をすぐ債権者に移し、明け渡すというものだったと認めた。 |
| 最高裁の判断 | 契約書に「売渡担保に供した」と書いてあっても、必ずそのとおりの契約だと認めなければならないわけではない。 高裁がほかの証拠や本人の話も合わせて、返済の代わりに建物を渡す約束だったと認めたことに、ルール違反はない。 担保であることを前提に競売が必要だという会社の主張は、高裁が認めていない事実に基づくので理由がないとして、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1950年7月4日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和24年（オ）第201号
- 事件名
- 建物所有権移転登記等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1949.07.08返済の代わりに建物を渡す約束だったと認め、債権者の側を勝たせた 裁判所のサイトにある |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和24年（オ）第201号 1950.07.04 判決棄却 この判決 |
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