1963年11月19日 最高裁判所第三小法廷 判決
30万円は権利金か賃料の前払いか
結果 棄却向き―
| あらまし | 建物の賃貸借契約を結ぶ際に、借主が貸主に30万円を支払った。事件名は建物明渡請求で、この30万円の性質が争いになった。借主は、二審がこれを賃料の一部前払いとしたことを不服として上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、30万円は権利金ではなく、3年間の賃料の一部前払いだと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 借主の上告を退けた。裁判官全員一致の結論だ。 30万円は契約時に1回だけ払う権利金ではなく、3年間の賃料の一部前払いだとした二審の判断を、証拠から認めた。 借主の主張は、二審の認定に沿わない事実や独自の法律論を前提に証拠の評価を非難するだけで、採用できないとした。 |
- 裁判年月日
- 1963年11月19日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和37年（オ）第731号
- 事件名
- 建物明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1962.04.1730万円を3年間の賃料の一部前払いと判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和37年（オ）第731号 1963.11.19 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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