1965年7月15日 最高裁判所第一小法廷 判決
他人の土地の売買と後からの追認
結果 棄却向き―
| あらまし | 権限のない人物が、他人の不動産を自分の名前で売った。買主側では代理人が契約し、その後、不動産の本来の権利者がこの売買を追認した。裁判では、売買の効果が権利者と買主の間に生じるのかが争われ、権利者が最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の福岡高等裁判所宮崎支部は、権利者の追認によって、売買の効果がさかのぼって権利者と買主の間に生じたと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 上告を退けた。他人の権利を勝手に処分しても、権利者が追認すれば処分の時にさかのぼって効力が生じる。 権利者の追認により、売買の効果はさかのぼって権利者と買主の間に生じたとした二審の判断は正しいとした。 所有権を得たのは買主本人で、代理人が買って贈与したとの主張は前提を欠き、採用できないとした。 |
- 裁判年月日
- 1965年7月15日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和40年（オ）第132号
- 事件名
- 所有権移転登記手続請求等
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 福岡高等裁判所宮崎支部 昭和38年（ネ）第90号 1964.10.28追認により売買の効果が権利者と買主の間に生じたと判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和40年（オ）第132号 1965.07.15 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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