1956年12月20日 最高裁判所第一小法廷 判決
家屋明渡しの請求と権利の濫用
結果 棄却向き―
| あらまし | 家主は昭和9年に借り手らに家屋を貸していたが、昭和21年5月、その月末で賃貸借を終わらせることで双方が合意し、明渡しは昭和23年10月末まで待つことになった。期限が過ぎても借り手らが明け渡さなかったため、家主は家屋の明渡しを求めて裁判を起こした。借り手らは、移転先の住宅や店舗を見つけるのが非常に難しくなっており、家主には明渡しを求める必要もないのだから、この請求は権利の濫用だと反論した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 札幌高等裁判所は、家主に明渡しを求める権利があると認めた。家主が何の必要もないのに明渡しを求めているという事情は証明されていないとして、権利の濫用にはあたらないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 借り手らの上告を退け、家屋の明渡しを認めた高等裁判所の判断を維持した。 権利の濫用とは、相手に損害を与えることだけを目的に権利を使うなど、信義誠実の原則や公の秩序・善良な風俗にひどく反する場合をいうとした。 家主の明渡し請求はこれにあたらないとした。憲法違反という主張も、中身は認定と違う事実を前提にした法令違反の主張にすぎないと判断した。 |
- 裁判年月日
- 1956年12月20日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和26年（オ）第274号
- 事件名
- 家屋明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 札幌高等裁判所1951.04.27明渡しの請求を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和26年（オ）第274号 1956.12.20 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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