1954年7月1日 最高裁判所第一小法廷 判決
借金の代わりに家を渡す約束の性質
結果 棄却向き―
| あらまし | 借金の返済をめぐって、お金の代わりに不動産を渡すという契約（甲第4号証）が交わされていた。一方の当事者は家屋が自分のものだと確認することと、家屋の明渡しを求めて訴えた。相手方は、建物について最初にされた所有者の登記（所有権保存登記）を抹消するよう求めて反訴した。争点は、この契約が「将来、代わりに渡す約束をしておくだけの予約」なのか、「期限までに返さなければ自動的に代わりに渡したことになる契約」なのかだった。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、この契約は単なる予約ではなく、期限までに返済がなければ効力が生じる条件付きの「代物弁済契約」（お金の代わりに物を渡して借金を済ませる契約）だと判断した。 |
| 最高裁の判断 | この契約を、期限までに返済がないことを条件として効力が生じる代物弁済契約とみた二審の判断は正当だとして、上告を退けた。 以前の判例は、引渡しと登記が済むまで借金は消えないとしたものだ。所有権が移る効果まで生じないとしたものではないので、二審はこの判例に反しないとした。 追加の上告理由についても、二審の判断は正当だとして退けた。 |
- 裁判年月日
- 1954年7月1日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和27年（オ）第911号
- 事件名
- 所有権確認家屋明渡請求本訴及び建物所有権保存登記抹消請求反訴
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1952.09.11契約を条件付きの代物弁済契約と判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和27年（オ）第911号 1954.07.01 判決棄却 この判決 |
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