1957年4月18日 最高裁判所第一小法廷 判決
家主が自分で使う必要と借家の明渡し
結果 棄却向き―
| あらまし | 家主が借家人に対して、貸している家を明け渡すよう求めた。家主は、自分で家を使う必要があることを理由に、借家法に基づいて契約を終わらせる正当な理由があると主張した。二審で負けた借家人は、家主の将来の商売の利益を自分の生活への影響より重く見たのは不当だなどとして、最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の広島高等裁判所岡山支部は、双方のいろいろな事情を考え合わせて、家主に契約を終わらせる正当な理由があると認めた。 |
| 最高裁の判断 | 借家人の言い分は、証拠の評価や事実認定への不満にすぎず、二審の事実認定は証拠から見て認められるとして、上告を退けた。 家主が自分で使う必要があるかどうかは、住まいの安定だけで決まるものではない。二審は双方の事情を考え合わせて判断しており、商売の利益を優先させただけではないとした。 損害金の支払いが過去の判例に反するという主張は、どの判例かを具体的に示していないので、上告の理由として認められないとした。 |
- 裁判年月日
- 1957年4月18日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和30年（オ）第929号
- 事件名
- 家屋明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 広島高等裁判所岡山支部1955.09.19家主の正当な理由を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和30年（オ）第929号 1957.04.18 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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