1962年5月31日 最高裁判所第一小法廷 判決
他人の家に差し掛けた小屋と借地法
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の貸主が借主に対し、土地の上の建物を取り壊して土地を明け渡すよう求めた。土地は、隣の他人の家に差し掛けて建てた木造小屋を持つために貸されていた。借主は、途中から借地法の保護を受ける賃貸借に変わったと主張し、貸主の解約の申入れは権利の濫用だとも争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高等裁判所は、この賃貸借が借地法の保護を受けるものに変わったとは認めず、解約の申入れも権利の濫用に当たらないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 借主の上告を退けた。小屋の賃貸借が借地法の保護を受けるものに変わったとは認められないとした二審の判断を是認した。 二審は建物の大小、形や構造だけでなく、諸事情を考え合わせて判断しており、判例違反や法律の誤りはないとした。 解約の申入れを権利の濫用とはいえないとした二審の判断も正当とし、証人を調べなかった点も違法ではないとした。 |
- 裁判年月日
- 1962年5月31日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和36年（オ）第781号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所1961.04.24借地法の保護を受ける賃貸借への変更を認めず、解約申入れの権利濫用も否定した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和36年（オ）第781号 1962.05.31 判決棄却 この判決 |
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