1966年6月2日 最高裁判所第一小法廷 判決
土地の二重売買と登記の先後
結果 棄却向き―
| あらまし | ある土地をめぐって、Eに対し所有権移転登記を求める訴訟で勝訴が確定した買主と、同じくEに対する登記請求訴訟で勝訴したDがいた。Dは判決の確定前に、仮執行宣言に基づいて1955年2月18日に自分への登記を済ませ、判決はその直後の同月24日に確定した。その後、Dから土地を譲り受けた者が登記を得た。これに対し買主は、Dらは自分の勝訴判決の効力を受ける立場にあるなどと主張し、土地を譲り受けた者に所有権移転登記を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の仙台高等裁判所は、本件は二重売買の争いで優劣は登記の先後で決まるとし、先に登記を得た側が所有権を主張できるとして、買主の請求を認めなかった。 |
| 最高裁の判断 | 買主の上告を退けた。Dらは前の勝訴判決の効力を受ける承継人ではなく、本件は二重売買なので、優劣は登記の先後で決まる。 Dの登記は判決確定前で違法だったが、直後の確定で売主Eの登記申請の意思が示されたことになり、違法は治って有効になった。 Dから取得して登記した者は所有権を主張できる。以前の明渡し訴訟の判決理由で示された所有権の判断に、後の裁判を縛る力はない。 |
- 裁判年月日
- 1966年6月2日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和38年（オ）第1319号
- 事件名
- 所有権移転登記手続請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 仙台高等裁判所 昭和36年（ネ）第435号 1963.08.28請求を認めなかった ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和38年（オ）第1319号 1966.06.02 判決棄却 この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
4人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。