1966年6月30日 最高裁判所第一小法廷 判決
現況宅地の売買と知事の許可
結果 その他向き―
| あらまし | 買主は売主に対し、昭和29年7月10日付の売買を理由に、土地の所有権移転について茨城県知事へ許可申請の手続をすること、許可があれば所有権移転登記をすることを求めた。売買は、知事の許可があった時に効力を生じる約束だった。売主の死亡後に裁判を引き継いだ相続人らは、許可は得られないとの主張や、地価の上昇を理由とする解除の主張をしたうえ、土地の一部はすでに現況が宅地なのに許可申請まで命じたのは誤りだと訴えて上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 東京高等裁判所は、現況が宅地と認定した土地も含めて、売主側に知事への許可申請手続を命じるなど、買主の請求を認めた。 |
| 最高裁の判断 | 現況が宅地の土地について、売主は農地法3条の許可申請手続をする義務を負わず、これを命じた二審判決は法令の解釈を誤ったものだ。 宅地なのに不要な許可を条件に登記を求めた場合、裁判所は条件を維持するのか無条件で求めるのかを買主に確かめて判断すべきだ。 どの土地が現況宅地か明確でないとして該当の2筆の部分を破棄し二審に差し戻し、その余の上告は退けた。 |
- 裁判年月日
- 1966年6月30日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和39年（オ）第1226号
- 事件名
- 所有権移転登記手続等請求
- 結果
- その他
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所 昭和38年（ネ）第2736号 1964.05.11現況宅地を含め許可申請手続を命じ、買主の請求を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和39年（オ）第1226号 1966.06.30 判決その他 この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
4人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。