1965年2月19日 最高裁判所第二小法廷 判決
土地の無断又借りと地主の損害
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の持ち主が、借地人から無断で土地を又借りして建物を所有している人に対し、建物を取り壊して土地を明け渡すよう求めた。あわせて、昭和24年1月から昭和37年12月までの不法な占有による損害金として合計69万1898円12銭と、昭和38年1月から明け渡しまで月1万2801円25銭の支払いも求めた。建物の所有者は、持ち主は借地人に賃料を請求できるのだから損害はないなどと主張して、最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は、過去の分として合計66万3204円、昭和38年1月以降の分として月1万2335円の損害金を認めた。二審の名古屋高等裁判所も、この一審判決を引用して同じ判断をとった。 |
| 最高裁の判断 | 土地の持ち主が借地人に賃料を請求できても、無断で又借りした人の占有により賃料相当の損害が生じないとはいえないとした。 認めた損害金は、過去の分の合計も以後の月額も請求額の範囲内であり、求められた以上を認めた違法はないとした。 年度ごとの月額は損害金の内訳を示したにすぎず、各年度でそれ以上求めない趣旨ではないとして、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1965年2月19日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和39年（オ）第977号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求額の範囲内で損害金の支払いを認めた ― |
| 二審 | 名古屋高等裁判所 昭和38年（ネ）第603号 1964.05.23一審判決を引用し、損害金の支払いを認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和39年（オ）第977号 1965.02.19 判決棄却 この判決 |
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