1966年4月1日 最高裁判所第二小法廷 判決
罹災都市の借地申出と拒絶の理由
結果 棄却向き―
| あらまし | BとDは、罹災都市借地借家臨時処理法2条に基づき、地主に土地を貸してほしいと申し出たが、地主は拒絶した。この法律で設定された借地権をもとに土地に建物が建てられ、10年の期間が過ぎた後も土地の使用が続いたため、地主は異議を述べた。地主は建物を撤去して土地を明け渡すよう求めて争い、拒絶や異議に正当な理由があったか、それをどの時点を基準に判断するかが問題になった。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高等裁判所は、地主の拒絶にも異議にも正当な理由がないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 地主の上告を退けた。借りる申出の拒絶にも、期間満了後の使用継続への異議にも、正当な理由はないとした二審の判断を是認した。 正当な理由の有無は、裁判の審理が終わった時ではなく、拒絶なら借りる申出の時、異議なら異議を述べた時を基準に判断すべきだ。 この法律による借地権で建物を建てた場合、10年の期間後の使用継続にも借地法6条が適用される。判例を変える必要はなく、憲法違反の主張も退けた。 |
- 裁判年月日
- 1966年4月1日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和40年（オ）第974号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所 昭和32年（ネ）第1021号 1965.02.25地主の拒絶と異議に正当な理由がないと判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和40年（オ）第974号 1966.04.01 判決棄却 この判決 |
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