2016年1月28日 札幌地方裁判所 判決
用途混在マンションの固定資産評価
結果 —向き―
| あらまし | 札幌市の10階建てマンションの1階事務所部分を買った不動産賃貸会社が、札幌市が事務所部分と住居部分で別々の経年劣化の補正率を使って建物を評価したのは地方税法に反すると主張した。会社は、評価額への不服を退けた札幌市の審査委員会の決定の取消しを求めた。あわせて、払いすぎた固定資産税・都市計画税と不動産取得税の分と弁護士費用の賠償を、札幌市と北海道に求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 札幌市長は建物の2012年度（平成24年度）の価格を合計約1億3568万円と決定して台帳に登録した。札幌市固定資産評価審査委員会は、これに対する会社の審査の申出を退ける決定をした。 |
| 判断 | マンションなどの区分所有建物は、法律の文言と趣旨から一棟全体を単一の補正率で評価し、税額を持分割合で分けるべきで、市の評価方法は違法だ。 建物の価格は約1億2699万円が正しいとして、審査委員会の決定のうち、これを超える部分を取り消した。 市の方法にも道の算定にも相当の根拠はなく職員に注意義務違反があるとして、市に約17万円、道に約45万円の賠償を命じた。 |
- 裁判年月日
- 2016年1月28日
- 裁判所
- 札幌地方裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成25年（行ウ）第3号
- 事件名
- 裁決取消等請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 地裁 | 札幌地方裁判所 平成25年（行ウ）第3号 2016.01.28— この判決 |
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この判決をした裁判官
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