2002年6月25日 札幌地方裁判所 判決
1階の住戸とマンション管理費
結果 —向き―
| あらまし | マンションの管理組合が、1階の部屋の所有者に対し、規約に基づく平成12年12月分から平成13年12月分までの管理費等のうち、未払いの6万8592円の支払いを求めた。所有者は、承認書を出していないので組合員ではなく、規約は原本がないため無効だと主張した。さらに、1階でエレベーターを使わず、オール電化で灯油設備も使わないのに面積だけで管理費を決めたのは不当であり、規約を決めた手続にも欠陥があると争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審の裁判所は管理組合の請求を認め、所有者がこれを不服として控訴した。 |
| 判断 | 所有者の控訴を退け、未払いの管理費等を支払う義務を認めた。部屋を所有していれば、承認書を出さなくても当然に管理組合の一員になる。 規約は総会の決議で定められ、原本がなくても無効ではない。通知の議案に規約の設定も含まれ、販売時に同じ内容の文書も渡されており、手続に欠陥はない。 エレベーターと灯油設備は全員の共用部分で、1階でも費用負担は免れない。オール電化は設備があると知りつつ自ら特注したもので、負担を免れる理由にならない。 |
- 裁判年月日
- 2002年6月25日
- 裁判所
- 札幌地方裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成14年（レ）第55号
- 事件名
- 管理費等請求
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 簡易裁判所―請求を認めた ― |
| 地裁 | 札幌地方裁判所 平成14年（レ）第55号 2002.06.25— この判決 |
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この判決をした裁判官
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