2023年10月26日 大阪地方裁判所第２５民事部 判決
ラーメン店の越境看板と土地の時効取得
結果 —向き―
| あらまし | 大阪市の繁華街で、不動産会社が買い取った土地の上に、隣のラーメン店の建物の2階外壁、庇、龍の形の立体看板がはみ出していた。不動産会社は、ラーメン店を営む会社に外壁と庇・看板を取り除くよう求めた。これに対しラーメン店の会社は、外壁の真下にある細長い土地（0.40㎡）は10年間使い続けたことで時効により自分のものになったと主張し、その土地の名義を自分に移す登記を求めた。 |
|---|---|
| 判断 | 外壁の真下の土地は、店舗の敷地と一体で10年間独占して使っており、建物を買う前の鑑定書や図面からも越境に気付けなかったので、時効でラーメン店の会社のものになったとした。 庇と看板の下の土地は、客以外の人も通路として使っており独占していたとはいえないため、時効は成立せず、庇と看板は取り除かなければならないとした。 撤去費用の額が示されていない一方、不動産会社は建物を建てる予定で不利益が大きいことから、撤去を求めることは権利の乱用にはあたらないとした。 |
- 裁判年月日
- 2023年10月26日
- 裁判所
- 大阪地方裁判所第２５民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 令和2年（ワ）第9357号
- 事件名
- 所有権に基づく妨害排除請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 地裁 | 大阪地方裁判所第２５民事部 令和2年（ワ）第9357号 2023.10.26— この判決 |
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この判決をした裁判官
1人| 傾向 | 名前 | 立場 | 個別意見・役割 |
|---|---|---|---|
| 小川 嘉基 | 賛成 | 単独 |
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