2023年8月23日 東京高等裁判所第９民事部 判決
選手村マンションの引渡し延期と損害金
結果 —向き―
| あらまし | 東京2020大会の選手村を改修してできる分譲マンションの購入者らは、売主らと売買契約を結び、引渡予定日は2023年3月27日とされていた。売主らは大会の延期を理由に、2020年10月、引渡予定日を2024年3月25日に変更すると通知した。購入者らは、予定日を過ぎても引き渡されなければ売主らの契約違反になるとして、2023年3月28日から引渡しまでの損害金などの支払を求めて提訴した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審の東京地方裁判所は、購入者らの請求は将来の支払を前もって求める訴えができる性質のものではないとして、訴えを不適法とし、中身を判断せずに退けた。 |
| 判断 | 一審判決を取り消し、審理をやり直させるため事件を東京地裁に差し戻した。売主らも同じ判決を求めていた。 当初の引渡予定日が過ぎたため、控訴審の審理終結日までの損害金を求める部分は、将来の請求ではなく現在の請求になった。 それ以降の損害金も、遅れの有無を今判断でき、損害も予測可能で、2024年1月19日の引渡し予定も示されているので、前もって請求できる。 |
- 裁判年月日
- 2023年8月23日
- 裁判所
- 東京高等裁判所第９民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 令和5年（ネ）第641号
- 事件名
- 損害賠償請求控訴事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 東京地方裁判所―訴えを不適法として退けた ― |
| 高裁 | 東京高等裁判所第９民事部 令和5年（ネ）第641号 2023.08.23— この判決 |
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