2024年11月21日 東京地方裁判所 判決
暴力団本部事務所の土地明渡し
結果 —向き―
| あらまし | 宗教法人が東京・浅草駅近くの土地を会社に貸し、その会社は土地の上に建物を建てた。この会社は指定暴力団・松葉会が実質的に経営する、いわゆるフロント企業で、建物は長年松葉会の本部事務所として使われていた。2020年1月に対立する暴力団が建物に火炎瓶を投げ込む事件が起き、宗教法人は2023年10月に賃貸借契約を解除した。そのうえで、会社に建物を取り壊して土地を明け渡すこと、松葉会の代表者に建物から出て土地を明け渡すことを求め、両者に賃料に当たる額の損害金（月4万3727円）の支払いも求めた。 |
|---|---|
| 判断 | 暴力団の本部事務所は抗争で襲撃されやすく、火炎瓶事件で近所の人に危険が及ぶおそれが現実になった。土地の使い方を守る義務への違反なので、催告なしで解除できると判断した。 地主が長く解除しなかったのは報復の危険などのためで、暴力団の使用を認めていたとはいえない。会社が解除されないと信じてよい正当な理由もなく、解除は有効だとした。 組長と組員は実質的に一体で、組長も建物と土地を占有している。会社と同じ利害を持つ立場なので、組長にも会社と連帯して損害金を支払う責任があるとした。 |
- 裁判年月日
- 2024年11月21日
- 裁判所
- 東京地方裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 令和5年（ワ）第28824号
- 事件名
- 建物収去土地明渡等請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 地裁 | 東京地方裁判所 令和5年（ワ）第28824号 2024.11.21— この判決 |
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この判決をした裁判官
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