2001年10月31日　東京高等裁判所　判決

都心の土地の固定資産税評価額

結果　—向き―

あらまし	東京都内の土地の所有者が、平成6年度の固定資産税の基準になる土地の評価額（都知事が決めて台帳に載せた価格）は高すぎるとして、東京都の固定資産評価審査委員会に審査を申し出た。委員会はこの申出を退けた。所有者は、委員会の決定の一部を取り消すよう求めて裁判を起こした。
それまでの判断	一審の東京地方裁判所は、所有者の訴えを一部認め、委員会の決定の一部を取り消した。
判断	一審のうち委員会が負けた部分を取り消し、所有者の訴えをすべて退けた。委員会の決定に違法はないとした。評価の土台となった基準の土地についての不動産鑑定は、取引例などを幅広く考えて出した額で信頼できるとした。近くの基準地の値下がり率と比べて評価の下げ幅が小さすぎるとの所有者の主張は、土地ごとに条件が違うとして退けた。

あらまし

東京都内の土地の所有者が、平成6年度の固定資産税の基準になる土地の評価額（都知事が決めて台帳に載せた価格）は高すぎるとして、東京都の固定資産評価審査委員会に審査を申し出た。委員会はこの申出を退けた。所有者は、委員会の決定の一部を取り消すよう求めて裁判を起こした。

それまでの判断

一審の東京地方裁判所は、所有者の訴えを一部認め、委員会の決定の一部を取り消した。

判断

一審のうち委員会が負けた部分を取り消し、所有者の訴えをすべて退けた。委員会の決定に違法はないとした。

評価の土台となった基準の土地についての不動産鑑定は、取引例などを幅広く考えて出した額で信頼できるとした。

近くの基準地の値下がり率と比べて評価の下げ幅が小さすぎるとの所有者の主張は、土地ごとに条件が違うとして退けた。

裁判の流れ

段階	裁判所	日付	種類	結果	判決文
一審	東京地方裁判所1999.03.30請求を一部認めた　―	1999.03.30	―	請求を一部認めた	―
高裁	東京高等裁判所平成11年（行コ）第108号 2001.10.31—　この判決	2001.10.31	―	—	この判決

判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。

3人

名前	立場	向き	個別意見・役割
石井健吾	賛成	―	裁判長
大橋弘	賛成	―
植垣勝裕	賛成	―

判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。

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