2004年5月27日 東京高等裁判所第19民事部 判決
市街化区域農地の固定資産税評価額
結果 —向き―
| あらまし | A市にある畑（市街化区域農地）を共有する相続人の一人が、平成12年度の固定資産税のもとになる土地の登録価格は高すぎるとして、審査を申し出た。審査機関は価格を約1億9200万円から約1億5306万円に下げたが、この相続人は、正しい価格は約6309万円であり、それを超える部分は違法だとして、決定の取消しを求めた。この畑は道路に接しておらず、同じ相続人たちが共有する、自宅の建っている隣の土地を通って出入りしていた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は、この土地の価格は約1億4651万円で、審査機関の決定の価格はそれをなお上回るので違法だとした。そのうえで、審査決定の一部だけを取り消すことはできないとして、決定を全部取り消した。 |
| 判断 | 登録価格は、実際の時価を超えてはならず、国の評価基準で計算した額も超えてはならない。鑑定額より低くても、評価基準による額を超えれば違法だ。 畑の価格は同じ場所の宅地を上回らないはずだ。隣の土地とは別の土地として扱い、道路に接しない土地の減額を当てはめると、正しい価格は約8766万円になる。 価格をめぐる争いは金額で分けられるので、決定の一部だけを取り消せる。一審判決を改め、約8766万円を超える部分だけを取り消した。 |
- 裁判年月日
- 2004年5月27日
- 裁判所
- 東京高等裁判所第19民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成14年（行コ）第44号
- 事件名
- 審査決定取消請求控訴事件(原審・東京地方裁判所平成12年(行ウ)第332号)
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 東京地方裁判所―審査決定を全部取り消した ― |
| 高裁 | 東京高等裁判所第19民事部 平成14年（行コ）第44号 2004.05.27— この判決 |
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この判決をした裁判官
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