1993年10月14日 東京高等裁判所 判決
区画整理の換地と整地済み土地の評価
結果 —向き―
| あらまし | 千葉県君津市で土地区画整理事業を行った区画整理組合が、1982年3月、土地の持ち主たち（Aと妻B、子E）に、元の土地の代わりに新しい土地を割り当てる処分（換地処分）をした。持ち主たちは、割り当てられた土地が元の土地と見合っていないこと、土地の評価に誤りがあることなどを理由に、この処分の取消しを求めた。あわせて、組合が事業費用などのために残した土地（保留地）の設定と、別の人たちへの換地処分の取消しも求めた。予備的に、処分のうち精算金の部分だけでも取り消すよう求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審の地方裁判所は、土地の持ち主たちの請求を認めなかった。 |
| 判断 | 保留地の設定は、換地計画と法律の定めによって効果が生じるもので、独立した行政処分にあたらない。そのため、その取消しを求める訴えは不適法だとした。 割り当てられた土地は、位置や広さ、使い方などを全体として見ればおおむね公平だとした。整地済みの土地を田と誤って評価した点も、換地のやり直しが必要なほどの不均衡ではないとした。 その評価の誤りは精算金で調整すべきだとし、AとEへの処分のうち精算金の部分だけを取り消した。組合が後から追加払いを申し出ても、必要な手続を経ていないため誤りは解消されないとした。 |
- 裁判年月日
- 1993年10月14日
- 裁判所
- 東京高等裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和61年（行コ）第95号
- 事件名
- 換地処分取消請求控訴事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―土地の持ち主たちの請求を認めなかった ― |
| 高裁 | 東京高等裁判所 昭和61年（行コ）第95号 1993.10.14— この判決 |
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