1981年5月8日 大阪高等裁判所 判決
区画整理で移築した建物の同一性
結果 —向き―
| あらまし | 神戸市の土地区画整理事業で、銀行が根抵当権を設定していた建物が市によって解体され、仮換地に建て直された。所有者の会社は、元の建物を「取り壊しで消えた」とする登記と、新しい建物を「新築」とする登記をした。この登記で抵当権の登記を失った銀行は、会社に対する別の裁判で、これらの登記を抹消せよという判決を勝ち取り、その判決が確定した。銀行がこの判決をもとに抹消を申請したところ、登記官が申請を却下したため、銀行がこの却下の取消しを求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 登記官は、解体して移した建物は元の建物とは別物だとして、銀行の抹消申請を却下した。一審は、新旧の建物は同じ建物と認められるとして、却下処分を取り消した。 |
| 判断 | 登記官の控訴を退け、却下処分を取り消した一審の判断を維持した。 区画整理で解体して移した建物でも、元の材料の大部分を使い、種類と構造が同じなら、外観や床面積が多少違っても同じ建物だと判断した。 この建物では材料の8割以上を再利用し、形も元の建物を縮めただけなので同一性がある。消えたとする登記と新築の登記は無効で、確定判決に基づく抹消申請を却下するのは違法だ。 |
- 裁判年月日
- 1981年5月8日
- 裁判所
- 大阪高等裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和55年（行コ）第11号
- 事件名
- 登記申請却下処分取消請求控訴事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―登記官の却下処分を取り消した ― |
| 高裁 | 大阪高等裁判所 昭和55年（行コ）第11号 1981.05.08— この判決 |
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この判決をした裁判官
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