1976年9月21日 東京地方裁判所 判決
区画整理の清算金と譲受人の訴え
結果 —向き―
| あらまし | 東京都の蒲田駅近くの土地区画整理事業で、土地の所有者は、元の土地の代わりに離れた場所の土地を割り当てられ、差額の埋め合わせとなる清算金を受け取ることになった。所有者は、割り当てられた土地が元の土地に見合わず、土地の評価も低すぎて清算金が少なすぎると主張した。所有者と、清算金を受け取る権利だけを所有者から譲り受けた人が、事業を行った都知事に対し、清算金を決めた部分の取消しを求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 都知事は1971年7月12日、所有者の元の土地を別の土地に置き換え、清算金を2筆の土地の合計で1308万2107円とする処分をした。 |
| 判断 | 清算金の権利だけを譲り受けた人の訴えは門前払いにした。清算金の決定を争えるのは元の土地の所有者だけで、譲受人の利益は事実上のものにとどまるからだ。 所有者の請求も退けた。清算金は地区全体の権利者間の公平を図るもので、個々の土地の評価額の差をそのまま払うものではなく、都知事の算定に誤りはないからだ。 道路ごとの基準値で土地を評価する路線価式は、大量の土地を公平に評価でき合理的で、市場価格をみる鑑定と額が違っても違法ではないとした。 |
- 裁判年月日
- 1976年9月21日
- 裁判所
- 東京地方裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和46年（行ウ）第190号
- 事件名
- 換地処分一部取消請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 地裁 | 東京地方裁判所 昭和46年（行ウ）第190号 1976.09.21— この判決 |
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この判決をした裁判官
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