1975年5月30日 東京高等裁判所第十一民事部 判決
競売物件の隠れた賃借人と代金減額
結果 —向き―
| あらまし | 競売で土地と建物を買った人が、あとから建物の西側半分に別の借り手がいて立ち退かせられないことを知った。持ち主だったＡは、裁判所の調査のときにこの賃貸借を申し出ていなかった。買った人は、値下がりした分の代金の返還と、明渡しの裁判にかかった弁護士費用の賠償を求めた。相手は、Ａの破産手続を担う管財人Ｃと、競売を申し立てて代金を受け取った貸主Ｂだった。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審の地方裁判所は、買った人の請求の一部を認めた。これに対し、買った人と貸主Ｂの双方が控訴した。 |
| 判断 | 買った人は期限の1年以内にＡを相手に訴えた。破産管財人Ｃがその裁判に自ら応じていたので、管財人に対して期限内に請求したと認め、約91万円と30万円の債権を確認した。 貸主Ｂは借り手がいると知りながら届け出なかった。Ａの資力が足りない場合に、減額分の代金と弁護士費用を支払う責任を負うとした。 持ち主と貸主の両方に過失があるときは、貸主の責任は後回しになる。このため、破産手続が終わった後に、配当で足りなかった残りの額を支払えばよいとした。 |
- 裁判年月日
- 1975年5月30日
- 裁判所
- 東京高等裁判所第十一民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和48年（ネ）第126号
- 事件名
- 損害賠償等請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求の一部を認めた ― |
| 高裁 | 東京高等裁判所第十一民事部 昭和48年（ネ）第126号 1975.05.30— この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
3人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。