1972年2月23日 東京高等裁判所第十五民事部 判決
あいまいな借地の主張と裁判所の責任
結果 —向き―
| あらまし | 建物の明渡しなどを求める裁判で、訴えられた側の一人は、増築した第二建物の敷地を使う権利があると反論した。その根拠は、訴えた側と建物を持つための土地の賃貸借契約を結んだというものだった。二審で敗れた訴えた側は、二審判決を取り消すよう東京高等裁判所に求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京地方裁判所は、賃貸借という主張とは別に、昭和25年頃の秋に第二建物の敷地を無償で借りる契約(使用貸借)が成立したと認定した。 |
| 判断 | いつ、どの範囲で、どんな内容の契約を結んだのかという主張は不十分で、二審は問いただして明確にさせるべきだった。 主張と違う無償の貸し借りを認定するなら、勝敗に直結する以上、相手に反論の機会を与えるべきで、審理が尽くされていない。 敷地の利用関係は第一建物の敷地の権利や所有権の判断にも関わるため、二審判決全部を取り消し、東京地方裁判所に審理をやり直させた。 |
- 裁判年月日
- 1972年2月23日
- 裁判所
- 東京高等裁判所第十五民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和46年（ツ）第79号
- 事件名
- 建物明渡等請求上告事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京地方裁判所―第二建物の敷地を無償で借りる契約の成立を認めた ― |
| 高裁 | 東京高等裁判所第十五民事部 昭和46年（ツ）第79号 1972.02.23— この判決 |
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