1970年5月27日 東京高等裁判所第一五民事部 判決
地代値上げの報復と土地の明渡し
結果 —向き―
| あらまし | 借地人の一家は、大正時代から借りていた土地の上の建物に住んでいた。地主は昭和39年3月に地代の倍増を求めたが、月650円への値上げにとどまり、翌月、建物が未登記であることに目を付けて、養子の実の親にあたる人物へ土地を売った。買主は借地人側に対し、建物を取り壊して土地を明け渡すことと、損害賠償を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は、買主の請求を認める判決をした。 |
| 判断 | 一審の判決を取り消し、建物の取り壊し、土地の明渡し、損害賠償を求める買主の請求をすべて退けた。 売買は見せかけとまでは言えず所有権は買主に移ったが、買主は借地人を追い出す地主の計画に加わって土地を買ったと認めた。 こうした買主は建物の登記がないことを主張できる正当な立場になく、借地人は借地権を買主に主張できるとした。 |
- 裁判年月日
- 1970年5月27日
- 裁判所
- 東京高等裁判所第一五民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和42年（ネ）第1921号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―買主の請求を認めた ― |
| 高裁 | 東京高等裁判所第一五民事部 昭和42年（ネ）第1921号 1970.05.27— この判決 |
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