1967年10月19日 東京高等裁判所第十民事部 判決
仮処分に反して店を渡した後の明渡請求
結果 —向き―
| あらまし | 建物の所有者は飲食店用に建物をAに貸していたが、Aは所有者の承諾を得ないまま店の営業と借りる権利を別の人に譲り、譲り受けた人が昭和41年3月から建物を使い始めた。所有者はAとの賃貸借契約を解除し、譲り受けた人に建物の明渡しと賃料相当額の支払いを求めて裁判を起こし、建物の占有を他人に移すことを禁じる仮処分も執行した。ところが譲り受けた人は、Aとの譲渡契約を解除して建物をAに返し、もう自分は占有していないから明渡請求は無意味だなどと争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は、建物の明渡しと、昭和41年3月分を含む賃料相当額の支払いを命じた。 |
| 判断 | 占有移転を禁じる仮処分に反して建物を他人に渡しても所有者に対抗できず、裁判では渡した人がなお占有しているものと扱うとした。 譲渡契約の解除でAに返した場合も仮処分違反に変わりなく、勝訴判決の効力はAにも及ぶから、明渡請求は無意味ではないとした。 保証金の返還は明渡しの後なので明渡しは拒めないとした。賠償はAが賃料を払った3月分を除く33万2151円に減らした。 |
- 裁判年月日
- 1967年10月19日
- 裁判所
- 東京高等裁判所第十民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和41年（ネ）第2415号
- 事件名
- 室明渡請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―建物の明渡しと賃料相当額の支払いを命じた ― |
| 高裁 | 東京高等裁判所第十民事部 昭和41年（ネ）第2415号 1967.10.19— この判決 |
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