1962年1月25日 東京高等裁判所第四民事部 判決
農地の明渡しと知事の不許可処分
結果 —向き―
| あらまし | 地主は昭和19年、甲府市の土地約300坪を借主に貸し、借主はこれを開墾して畑として耕作してきた。地主は期間満了での契約終了と賃料の滞納による解除を通知し、山梨県知事に解約の許可を申請したが、不許可とされた。そこで地主は、土地は農地ではなく宅地だと主張し、知事に不許可処分の取消しを、借主に土地の明渡しを求めて提訴した。一審の途中で地主が死亡し、相続人が訴訟を引き継いだ。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 山梨県知事は、賃貸借の解約の申請を不許可とした。一審は、地主側の借主に対する土地明渡しの請求を認めた。 |
| 判断 | 宅地だから知事の許可なく賃貸借は終わったとする明渡請求は、不許可処分の取消請求と関連するので、一緒に起こした訴えを却下すべきではないとした。 土地の大部分は耕作され麦などの収穫もあり、地目が宅地に変わっていても現況で農地だと判断し、宅地であることを前提とする明渡請求を退けた。 農地である以上、不許可処分が取り消されても改めて知事の許可がなければ契約は終わらないとして、一審判決を取り消し、明渡請求を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1962年1月25日
- 裁判所
- 東京高等裁判所第四民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和34年（ネ）第1536号
- 事件名
- 土地明渡請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―土地の明渡請求を認めた ― |
| 高裁 | 東京高等裁判所第四民事部 昭和34年（ネ）第1536号 1962.01.25— この判決 |
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