1949年12月26日 東京高等裁判所第五民事部 判決
戦災で焼けた建物と借地権の期限
結果 棄却向き―
| あらまし | 会社は1941年、東京都江東区の宅地の上の建物を前の借主から買い、土地を借りる権利も譲り受けた。契約上の期限は1945年6月30日だったが、その前の同年3月10日に建物が戦災で焼けた。会社は、戦時の特別な法令により借地の期間の進行が止まり、借地権は今も続いていると主張して、土地の持ち主に借地権があることの確認を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は、会社の請求を退けた。 |
| 判断 | 戦災で焼けた土地の借地期間を止める特別の規定は、施行時に期間が残る借地について施行時から止めるだけで、施行前に期間が切れた借地には及ばないとした。 法律はさかのぼって適用しないのが原則で、わずかな差で保護が分かれる不公平はやむを得ないとし、借地権は1945年6月30日に終わったと判断した。 会社は焼け跡を放置して使っておらず、土地を使い続けた場合の契約更新にも当たらないとして、会社の控訴を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1949年12月26日
- 裁判所
- 東京高等裁判所第五民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和24年（ネ）第616号
- 事件名
- 借地権確認請求控訴事件
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を退けた ― |
| 高裁 | 東京高等裁判所第五民事部 昭和24年（ネ）第616号 1949.12.26棄却 この判決 |
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