1972年1月20日 名古屋高等裁判所民事第一部 判決
担保目的の売買予約と強制競売
結果 —向き―
| あらまし | 愛知県瀬戸市の山林について、所有者Ａとの間で売買予約を結び、仮登記をしていた人がいた。この予約は、別の会社であるＢ商店の売掛代金を担保する目的のものだった。その後、同じ土地についてＡの別の債権者である会社の申立てで強制競売が始まった。予約をした人は、本登記をするために必要な承諾をするよう、競売を申し立てた会社に求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審の裁判所は、予約をした人の請求を退けた。 |
| 判断 | この予約は時価と債権額の差額を清算すべき担保契約で、債権者と予約をした人が別でも、債権者の同意があれば有効だとした。 強制競売がすでに始まった以上、特別な事情がない限り、予約をした人は競売手続に参加して配当を受けるべきで、本登記の承諾は求められないとした。 競売のもとになった判決が未確定でも、手続が一時停止中でも、土地に新たな権利者が現れても、特別な事情に当たらないとして控訴を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1972年1月20日
- 裁判所
- 名古屋高等裁判所民事第一部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和46年（ネ）第197号
- 事件名
- 土地所有権移転本登記手続請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を退けた ― |
| 高裁 | 名古屋高等裁判所民事第一部 昭和46年（ネ）第197号 1972.01.20— この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
3人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。