1967年2月14日 名古屋高等裁判所民事第一部 判決
登記漏れの山林と背信的悪意者
結果 —向き―
| あらまし | 三重県の山林三筆について、隣地の所有者は元の持ち主Ａから別の番地の山林を買った際に一緒に買い受けて管理してきたが、登記は漏れたままだった。後になって別の買主が、所在のはっきりしないこの山林の権利証をＡから3万5000円で買い、登記を得た。後の買主は隣地の所有者に買取りを持ちかけたが話がまとまらず、第三者へ転売した。その第三者が裁判を起こすと権利証を買い戻して裁判を引き継ぎ、この山林が自分のものであることの確認を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は、山林が自分のものであることの確認を求めた後の買主の請求を退けた。 |
| 判断 | 契約書の付図と現地の検証から、問題の山林は隣地の所有者が先に買い、登記だけ漏れていた土地だと認め、公図は現地と違っていて頼れないとした。 登記がなければ権利を主張できない相手は、登記がないことを言い立てる正当な利益のある者に限られ、信義に反する「背信的悪意者」は含まれないとした。 登記漏れと知りつつ時価の30分の1未満で権利証を買い、高く売りつけて利益を得ようとした買主は背信的悪意者にあたるとして、控訴を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1967年2月14日
- 裁判所
- 名古屋高等裁判所民事第一部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和40年（ネ）第609号
- 事件名
- 所有権確認請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を退けた ― |
| 高裁 | 名古屋高等裁判所民事第一部 昭和40年（ネ）第609号 1967.02.14— この判決 |
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この判決をした裁判官
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