1958年9月8日 広島高等裁判所第二部 判決
代金未払の土地の買戻し
結果 —向き―
| あらまし | 土地と建物の持ち主が、これを担保に貸主から8万円を借りたが、月1割の高利に苦しみ、知人に相談した。知人は、借金を代わりに返すことで代金を支払うとして、10年間は売主が買い戻せる特約付きで土地と建物を買い、その登記もしたが、借金を返さなかった。貸主は競売で建物を手に入れ、土地も知人から7万円で買い取った。元の持ち主は、特約により土地を買い戻したとして、貸主に土地の名義を移す登記を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は、元の持ち主の請求を認めなかった。 |
| 判断 | 買戻しの特約は登記されていたので、後から土地を買った貸主にも主張できるとし、一審判決を取り消して、貸主に土地の名義を移す登記を命じた。 知人は代金にあたる借金の返済をせず、ほかに代金を払った証拠もないため、元の持ち主は契約費用の2000円を払うだけで買い戻せるとした。 買戻し期間中に2000円を持参し、受取りを拒まれて法務局に預けたので、買戻しは有効だとした。貸主が供託書を返しても、効力は変わらないとした。 |
- 裁判年月日
- 1958年9月8日
- 裁判所
- 広島高等裁判所第二部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和32年（ネ）第4号
- 事件名
- 買戻等請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を認めなかった ― |
| 高裁 | 広島高等裁判所第二部 昭和32年（ネ）第4号 1958.09.08— この判決 |
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この判決をした裁判官
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