1958年1月21日 広島高等裁判所第三部 判決
他人の土地を売った者の登記抹消請求
結果 棄却向き―
| あらまし | 売主は、出征して生死不明となった実兄が相続した宅地を自分のものとして、その上の家屋と一緒に、家屋の借主に売り、代金の決済も済ませた。売主は兄の委任状を偽造して司法書士に手続を頼み、宅地と家屋の名義は買主に移された。その後、売主は、家屋は借金の担保にしただけで売っていないなどと主張し、宅地と家屋の買主名義の登記を抹消するよう買主に求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審の地方裁判所は、宅地と家屋について売主が求めた登記の抹消を認めなかった。 |
| 判断 | 家屋は実際に売買され、売主自身が司法書士に登記を頼んだので、印鑑証明に不備があっても登記は有効だとした。 宅地は兄のもので売主の所有とは証明されず、買主は所有権を得ていないため、買主名義の登記自体は無効だとした。 他人の土地と知りながら売って代金を受け取り、登記まで済ませた売主が、態度を変えて抹消を求めるのは信義誠実の原則から許されないとし、控訴を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1958年1月21日
- 裁判所
- 広島高等裁判所第三部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和31年（ネ）第149号
- 事件名
- 所有権移転登記抹消登記手続請求事件
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―宅地と家屋の登記抹消を認めなかった ― |
| 高裁 | 広島高等裁判所第三部 昭和31年（ネ）第149号 1958.01.21棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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