1954年3月11日 広島高等裁判所第三部 判決
登記のない通行権と土地所有者の態度変更
結果 棄却向き―
| あらまし | 倉庫とその敷地を持つ会社は、前の持ち主Aが昭和9年ごろ、当時の土地所有者Bからその土地を通行する権利の設定を受け、昭和26年に倉庫と敷地とともにこの権利を引き継いだと主張した。会社はこの権利を根拠に仮処分を求める立場で争い、権利の登記はされていなかった。その土地を含む宅地に家屋を持つ家主は、通行権の存在や、登記がないのに権利を主張できるかを争って上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 前の裁判所は、通行権が設定されて会社に移ったと推認し、家主は登記がないと主張する権利を放棄したとして、会社は登記がなくても家主に通行権を主張できると判断した。 |
| 判断 | 登記のない権利を認めるだけでなく、それを前提に積極的に行動した者が、後で態度を変えて登記がないと主張するのは信義に反し、許されない。 家主は通行権を黙認し、自分の家の借家人に表口の出入りを禁じてこの土地の通行を強いていたので、登記がないとは主張できないとして、上告を退けた。 仮の手続では厳密な証明までは要らず、一応の資料で足りる。通行権の設定を推認した前の裁判所の判断は不当でなく、会社の設立時期の誤りも結論に影響しない。 |
- 裁判年月日
- 1954年3月11日
- 裁判所
- 広島高等裁判所第三部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和28年（ツ）第10号
- 事件名
- 不動産仮処分異議事件
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 地方裁判所―登記がなくても通行権を主張できると判断した ― |
| 高裁 | 広島高等裁判所第三部 昭和28年（ツ）第10号 1954.03.11棄却 この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
3人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。