1958年8月11日 福岡高等裁判所第四民事部 判決
仮登記の効力と本登記の時期
結果 棄却向き―
| あらまし | 家屋の明渡しを求める裁判で、不動産の仮登記にどのような効力があるかが争点になった。前の裁判所の判決に不服のある当事者らが、仮登記の効力についての判断は誤りだとして、福岡高等裁判所に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 前の裁判所も、仮登記の効力について、表現は異なるものの、この判決と結局同じ趣旨の判断をしていた。 |
| 判断 | 仮登記の後に本登記をしても、第三者に権利を主張できる力が生じるのは本登記の時からで、仮登記の時までさかのぼらないと判断した。 仮登記の役割は、仮登記から本登記までの間に第三者が得た権利より本登記をした人の権利を優先させることで、仮登記の種類による違いはないとした。 本登記より前に第三者が不動産を使っていた分の損害賠償や利益の返還は、所有権を理由に求められないとし、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1958年8月11日
- 裁判所
- 福岡高等裁判所第四民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和33年（ツ）第1号
- 事件名
- 家屋明渡請求事件
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 高裁 | 福岡高等裁判所第四民事部 昭和33年（ツ）第1号 1958.08.11棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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