1962年11月24日 札幌高等裁判所第二部 判決
競売の公告と対抗できない賃貸借
結果 —向き―
| あらまし | 札幌地方裁判所の建物の競売で、最も高い値を付けたAへの売却が許可された。この建物に抵当権を持つ申立人は、Aが債務者Bと示し合わせて虚偽の抵当権と賃借権の登記をし、時価1500万円の建物を467万円で買い受けようとしたと主張した。また、競売の日時などを知らせる公告に、抵当権者に対抗できない賃貸借が記載されたのは違法だとも主張した。申立人は、売却許可の決定を取り消し、事件を地方裁判所に差し戻すよう求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 札幌地方裁判所は1962年4月30日、Aへの売却を許可する決定をした。 |
| 判断 | 代理人が後から出した不服申立ては同じ権利に基づく重複で不適法として却下し、申立人本人の不服申立ても理由がないとして退けた。 Aの登記は競売の申立て前に済んでおり、仮に虚偽の登記でも、それだけでAが策略で競売の公正を害したとはいえない。 競売で買った人に主張できない賃貸借を公告に載せても違法ではない。明渡しの手間は評価に影響し、知らせる方が正確な評価に役立つ。その旨の付記も不要だ。 |
- 裁判年月日
- 1962年11月24日
- 裁判所
- 札幌高等裁判所第二部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和37年（ラ）第2533号
- 事件名
- 不動産競売競落許可決定に対する即時抗告事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 札幌地方裁判所1962.04.30Aへの売却を許可した ― |
| 高裁 | 札幌高等裁判所第二部 昭和37年（ラ）第2533号 1962.11.24— この判決 |
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この判決をした裁判官
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