1965年7月30日 高松高等裁判所第四部 判決
債権額のない抵当権仮登記の効力
結果 —向き―
| あらまし | 二人の共有する田三筆について、貸主を権利者とする抵当権の仮登記（将来の本登記の順位を確保する登記）がされたが、登記簿には債権額が書かれていなかった。貸主から債権を譲り受けた人が、共有者二人に対し、この仮登記に基づいて元本100万円の抵当権の本登記の手続を求めた。控訴審では、それが認められない場合に備えて、貸主と契約したとされる共有者一人の持分2分の1について本登記を求める請求も加えた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は、債権を譲り受けた人の請求を退けた。 |
| 判断 | 債権額は土地の負担の程度を第三者に示すために欠かせない事項で、その記載がまったくない抵当権の登記は効力がなく、仮登記も同じだとした。 裁判所が後から債権額などを補う更正決定をしていても、それに基づく登記の訂正がされていない以上、仮登記は無効のままだとした。 無効な仮登記に基づく本登記は、土地全体についても一人の持分についても求められないとして、控訴と追加の請求を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1965年7月30日
- 裁判所
- 高松高等裁判所第四部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和39年（ネ）第130号
- 事件名
- 所有権移転登記等請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を退けた ― |
| 高裁 | 高松高等裁判所第四部 昭和39年（ネ）第130号 1965.07.30— この判決 |
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