1958年7月15日 高松高等裁判所第四部 判決
無断の仮登記の流用と債権者
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地を持つ会社の代表者が、融資の交渉相手に無断で書類を作り、その相手を買主とする売買予約の仮登記を1952年3月29日にした。その直後の4月2日、会社の債権者の申立てによる仮差押えなどの登記がされ、4月9日になって会社と交渉相手は実際に売買予約を結び、先の仮登記を有効なものとして認めた。債権者から債権を譲り受けた者が、会社と交渉相手の両方に仮登記の抹消を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は仮登記の抹消の請求を認め、会社と交渉相手の両方を敗訴とした。会社だけが控訴した。 |
| 判断 | 無断でされた仮登記は、当初は実態に合わず無効だが、後の売買予約により実態と合うようになった。 無効な登記も後に実態が備えば有効に扱えるが、その時点で登記上の利害関係者がいれば有効に扱えない。 仮差押えなどの登記をした債権者や債権の譲受人には仮登記の有効を主張できないとし、抹消を認めて控訴を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1958年7月15日
- 裁判所
- 高松高等裁判所第四部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和28年（ネ）第342号
- 事件名
- 仮登記抹消登記手続履行請求事件
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を認めた ― |
| 高裁 | 高松高等裁判所第四部 昭和28年（ネ）第342号 1958.07.15棄却 この判決 |
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