1956年2月9日 高松高等裁判所第四部 判決
借地上の建物の抵当権と取り壊し
結果 棄却向き―
| あらまし | 借地人Aは地代を払わず、昭和28年に土地の賃貸借契約を解除された。地主の相続人2人は、建物の取り壊しと土地の明渡しをAに命じる判決に基づき、建物を取り壊す強制執行に着手した。この建物に抵当権を持つ会社は、執行に異議を唱える訴訟を起こすとともに、強制執行を止めるよう裁判所に求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 元の裁判所は、会社の強制執行停止の申立てには理由がないとして退けた。 |
| 判断 | 会社の不服申立てを退けた。抵当権の主張は執行を妨げる権利に当たらず、法律上理由があるとは見えないので、申立てを退けた元の決定は正しいとした。 地代不払いで借地契約が解除されれば、地主はその終了を建物の抵当権者にも主張でき、抵当権者は建物取り壊しの強制執行を阻止できないと判断した。 抵当権者は借地契約の解除を当然予期すべきで、地主に対して建物所有者以上の権利はなく、特別の約束がない限り取り壊しを受け入れるしかないとした。 |
- 裁判年月日
- 1956年2月9日
- 裁判所
- 高松高等裁判所第四部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和30年（ラ）第10号
- 事件名
- 強制執行停止申立却下決定に対する即時抗告事件
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―申立てを退けた ― |
| 高裁 | 高松高等裁判所第四部 昭和30年（ラ）第10号 1956.02.09棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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