2007年9月27日 東京地方裁判所 判決
超高層マンションの建築確認と「一の建築物」
結果 —向き―
| あらまし | 東京都新宿区で、建築主の会社が地上30階の高層棟と地上5階の低層棟からなるマンションの建築確認を民間の検査機関から受けた。近隣住民らが審査請求で争う中、会社は渡り廊下の形などを変える計画の変更を申請し、2006年2月に変更の確認を受けた。近隣住民らは、手続にも建物の中身にも法令違反があるとして、検査機関を相手にこの変更確認の取消しを求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 東京都建築審査会は2006年7月、当初の確認は窓先空地や地盤面の設定、2棟が「一の建築物」といえない点で違法だとして取り消した。一方、変更確認については、これらの違法がないとして住民らの審査請求を退けた。 |
| 判断 | 住民らの請求を退けた。敷地から約38mの居住者や隣地の建物所有者は、倒壊や炎上で直接被害を受けうるので、訴える資格はあると認めた。 当初の確認に違法な部分があっても、それを直す変更確認は全体を改めて審査するものなので、それだけでは違法にならないとした。 2棟は渡り廊下で結ばれ、玄関や駐車場、電気・水道などの設備も共同で使うので、構造・外観・機能を総合すれば「一の建築物」にあたるとした。 |
- 裁判年月日
- 2007年9月27日
- 裁判所
- 東京地方裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成18年（行ウ）第482号
- 事件名
- 建築確認処分取消請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 地裁 | 東京地方裁判所 平成18年（行ウ）第482号 2007.09.27— この判決 |
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この判決をした裁判官
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