1972年12月12日 最高裁判所第三小法廷 判決
埋立地を完成認可前に使う権利
結果 棄却向き―
| あらまし | 海などの公有の水面を埋め立てる免許を受けた者（埋立権者）の土地を、別の人たちが占有していた。埋立権者は、建物を取り壊して土地を明け渡すよう求める裁判を起こした。占有者側は、別の人が埋立権者から埋立と使用の承諾を得ていたと主張した。工事完成の認可を受ける前でも、埋立権者が占有者に損害賠償を求められるかが争われた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、埋立と使用の承諾があったとは認められないとし、工事完成の認可前でも埋立権者は占有者に損害賠償を請求できると判断した。 |
| 最高裁の判断 | 完成認可前の埋立地を使う権利は、工事に必要な範囲に限られず、埋立の目的に反しないかぎり自由に使用し収益できる権利だとした。 この権利は認可後に得る所有権と実質的に変わらないとし、権利なく占有する者には賃料相当額の損害賠償を請求できるとした。 承諾を得ていたという占有者側の主張を退けた二審の判断も是認し、占有者側の上告を棄却した。 |
- 裁判年月日
- 1972年12月12日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和47年（オ）第726号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所 昭和45年（ネ）第362号 1972.03.30承諾の主張を退け、認可前の損害賠償請求を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和47年（オ）第726号 1972.12.12 判決棄却 この判決 |
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