1958年6月20日 最高裁判所第二小法廷 判決
特定の物の売買で所有権が移る時期
結果 棄却向き―
| あらまし | 売主が自分の持っている特定の不動産（建物など）を買主に売る契約を結んだ。買主は、売主に対して所有権移転の登記手続などを求める裁判を起こした。売主は、建物の所有権はまだ買主に移っていないと主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の名古屋高等裁判所は、建物について、売主の引渡しの義務と買主の代金支払いの義務とは引き換えに果たす関係にあると判断した。そのうえで、所有権は買主に移っているという前提に立った。 |
| 最高裁の判断 | 売主が持っている特定の物の売買では、所有権を将来移すという約束が特にない限り、契約の時点で直ちに所有権が買主に移ると判断した。 二審は引渡しと代金支払いを引き換えにすると判断しただけで、所有権の移転を代金支払いや登記と同時にする約束があったとは認めていないため、違法はないとした。 売主の上告を退けた。裁判官全員一致の判断だった。 |
- 裁判年月日
- 1958年6月20日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和31年（オ）第1084号
- 事件名
- 不動産所有権移転登記手続等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 名古屋高等裁判所1956.09.21所有権が買主に移っていると判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和31年（オ）第1084号 1958.06.20 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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