1958年11月6日 最高裁判所第一小法廷 判決
買い戻す権利の時効はいつから
結果 破棄差戻向き―
| あらまし | お金を借りた人が、借金の担保として土地などを貸し手側に売り渡し、借金を返したときには買い戻せるという約束（再売買の予約）をした。その後、借り手がこの買い戻す権利を使ったとして、貸し手側に所有権を移す登記の手続を求めた。貸し手側は、買い戻す権利はもう時効で消えたと反論した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は、この約束は借金を返したら担保の財産を戻すためのものだとして、借り手の側の言い分を認めた。二審も、借金の返済期限が延びれば買い戻す権利を使える期間も延びる約束だったとして、時効の反論を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 時効は権利を使えるときから進む。権利を使い始める時期や条件を特に決めていなければ、権利ができた時から使えるので、その時から時効が進む。 二審の判断は、買い戻す権利を使い始める時期や条件を特に決めた約束だとは読めず、それだけで時効の反論を退けたのは誤りだ。 借り手は時効が止まったこと（時効の中断）なども主張しているので、判決を取り消し、福岡高裁でやり直させた。 |
- 裁判年月日
- 1958年11月6日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和31年（オ）第368号
- 事件名
- 所有権移転登記手続請求
- 結果
- 破棄差戻
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を認めた ― |
| 二審 | 福岡高等裁判所1956.02.20時効の反論を退け、貸し手側の控訴を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和31年（オ）第368号 1958.11.06 判決破棄差戻 この判決 |
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