1958年7月3日 最高裁判所第一小法廷 判決
区画整理後の土地と借地人の権利
結果 破棄差戻向き―
| あらまし | ある借地人が、宅地の一部、約25坪を借りて建物を建てていた。その後、土地区画整理で、もとの土地の代わりに使う仮の土地（仮換地）が決まった。借地人は建物をその仮の土地に移し、約17坪を使っていた。土地の所有者側は、建物を取り壊して土地を明け渡すよう求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の名古屋高等裁判所は、借地人が建物を置いて使っている仮の土地約17坪について、当然に借地の権利があると判断した。 |
| 最高裁の判断 | 土地区画整理法では、仮の土地を決めるとき、借地人が使える部分も事業を行う側が指定しなければならないとされている。 借地人は、事業の期間中はいつでも、事業を行う側に自分の権利を届け出ることができる。 もとの土地の一部だけを借りていた場合、指定がなければ仮の土地に当然には権利を持たない。これと違う二審の判決を取り消し、審理をやり直させた。 |
- 裁判年月日
- 1958年7月3日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和31年（オ）第623号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- 破棄差戻
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 名古屋高等裁判所1956.04.17借地人に仮の土地約17坪の借地の権利があると認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和31年（オ）第623号 1958.07.03 判決破棄差戻 この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
3人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。