1961年7月21日 最高裁判所第二小法廷 判決
土地を使わせない間の地代
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の貸主（の先代）と借主（の先代）の間で、土地の賃貸借をめぐって争いになった。借地権は1948年10月3日に設定されたと主張されていたが、貸主側は1951年9月8日より前、借主側が土地を使える状態にしていなかった。建物の取り壊しなどを求めた裁判で、この期間の地代を払う義務があるかが争点の一つになり、貸主側が最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の福岡高等裁判所は、貸主側が1951年9月8日より前に土地を使える状態にしていなかったと認め、その期間について借主側に地代を払う義務はないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 貸主が土地を使える状態にしていなかった期間は、借地権がそれより前に設定されていたとしても、借主に地代を払う義務はないとした二審の判断は正しいとした。 借主が1948年9月10日以降の地代を払うと約束したという点は、二審で主張されていなかったため、上告の理由にはできないとした。 その他の主張は二審の事実の認定を責めるものにすぎないとして、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1961年7月21日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和34年（オ）第848号
- 事件名
- 建物収去等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 福岡高等裁判所1959.06.061951年9月8日より前の地代の支払義務はないと判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和34年（オ）第848号 1961.07.21 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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