1962年2月6日 最高裁判所第三小法廷 判決
息子の開業までの一時的な土地貸し
結果 棄却向き―
| あらまし | 地主は、医学を学んでいる長男が卒業後にその土地で開業する予定だったため、開業が決まるまでの間として土地を貸した。契約では、建物を戦災復旧用の建坪15坪のバラック住宅に限り、一時使用とすることを契約書に明記した。開業の時期がはっきりしなかったので期間を一応3年とし、その後も開業に至らないまま更新され、賃料が増額されたこともあった。地主は借主に対し、建物を取り壊して土地を明け渡すよう求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の福岡高等裁判所は、この契約を一時使用のための土地の賃貸借と判断した。借主はこれを不服として上告した。 |
| 最高裁の判断 | 借主の上告を退け、この土地の貸し借りは一時使用のためのものだとした二審の判断を正しいと認めた。 長男の開業までという事情から、建物をバラックに限り、一時使用と契約書に明記した点を重視した。 開業時期が未定で期間を一応3年とし、更新や賃料の増額があっても、一時使用と認める妨げにならないとした。 |
- 裁判年月日
- 1962年2月6日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和35年（オ）第1066号
- 事件名
- 家屋収去、土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 福岡高等裁判所1960.06.16一時使用のための賃貸借と判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和35年（オ）第1066号 1962.02.06 判決棄却 この判決 |
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