1963年10月15日 最高裁判所第三小法廷 判決
登記名義の推定と前の名義人
結果 棄却向き―
| あらまし | ある土地の登記簿上の所有者は、前の所有名義人から土地を買ったと主張した。これに対し、前の所有名義人はその所有権の移転を争い、登記の抹消をめぐる裁判になった。現在の名義人は、売渡証書を証拠に出し、土地の占有を始めた当初、自分の所有になったと考えたことに過失はなかったとも主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 東京高等裁判所は、現在の名義人が出した証拠では土地の売買の成立を認められないとした。占有を始めた当初に過失がなかったことも認められないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 現在の名義人の上告を退け、売買の成立を認めなかった二審の判断は相当だとした。 登記上の名義人は通常、所有者と推定されるが、直前の名義人が移転を争うときは推定されず、現名義人が取得を立証すべきだ。 売渡証書は登記済の記入があっても私人が作った文書のままで、占有当初に過失がなかったとも認められない。 |
- 裁判年月日
- 1963年10月15日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和35年（オ）第198号
- 事件名
- 不動産登記抹消請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1959.11.09土地の売買の成立を認めなかった ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和35年（オ）第198号 1963.10.15 判決棄却 この判決 |
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