1961年7月6日 最高裁判所第一小法廷 判決
一時使用の借地と権利金・賃料の値上げ
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の貸し主が借り主に対して、土地の上の建物を取り壊して土地を明け渡すよう求めた。争点は、この土地の貸し借りが、法律で「一時使用」のためと認められ、通常の借地のような強い保護を受けないものに当たるかどうかだ。借り主は、権利金を払っており、賃料の値上げもあったことなどを理由に、一時使用ではないと主張して最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、事実関係からみて、この土地の貸し借りは一時使用のために借地権を設けたことがはっきりしている場合に当たると判断した。 |
| 最高裁の判断 | 二審が認めた事実のもとでは、この貸し借りは一時使用のための借地に当たるとした二審の判断は正しいとした。 権利金のやり取りや賃料の値上げがあっても、一時使用の借地だという判断は変わらないとした。 そのほかの主張は、証拠の選び方や事実の認定を批判するだけで、上告の理由にならないとして退けた。 |
- 裁判年月日
- 1961年7月6日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和36年（オ）第43号
- 事件名
- 建物収去、土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1960.10.29一時使用のための借地と判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和36年（オ）第43号 1961.07.06 判決棄却 この判決 |
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