1978年7月4日 最高裁判所第三小法廷 判決
共同抵当の競売と後順位抵当権者の優先
結果 棄却向き―
| あらまし | 食品会社Dの借金の担保として、D所有の土地建物とE所有の千葉の山林に、銀行を第一順位とする抵当権が設定され、その後の順位にも複数の会社などの抵当権が設定された。先に山林が競売されて第一順位の銀行は全額の返済を受け、EはDへの返還請求権とともに土地建物の第一順位の抵当権を引き継ぎ、これらは別の会社を経て、一部が後順位の抵当権者でもある申立人に譲渡された。その後、土地建物も競売され、申立人は第一順位の抵当権者として770万円余りの配当を受けられると主張して異議を述べたが、他の抵当権者らは認めなかった。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高等裁判所は、他の抵当権者らが申立人に優先して支払を受けられると判断した。 |
| 最高裁の判断 | 他人の借金の担保に不動産を出した人が第一順位の抵当権を引き継いでも、後順位の抵当権者はそこから優先して返済を受けられるとし、上告を退けた。 担保を出した人は後順位の負担を当初から受け入れており、先に競売されたという偶然で負担を免れるのは、他の競売の順序との釣り合いから不合理だとした。 後順位の抵当権者は抵当権の移転を受けるのではないので登記は不要で、譲り受ける人も登記簿で優先関係を知ることができるので差押えも不要だとした。 |
- 裁判年月日
- 1978年7月4日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和50年（オ）第196号
- 事件名
- 配当異議
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所 昭和47年（ネ）第85号 1974.10.24他の抵当権者らの優先を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和50年（オ）第196号 1978.07.04 判決棄却 この判決 |
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